



ENSEMBLE DE 3 MAISONS SUR TERRAIN DE 1600 M2 - LA BRETAGNE SAINTE CLOTILDE
515 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 1 600 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
À VENDRE 📣 SPECIAL INVESTISSEUR 💥
Salômé RAMSAMY, gérante de l’agence INEOM, a le plaisir de vous présenter, à 12 mn de la 4voies, sur le secteur de La Bretagne dans les hauts de Domenjod, une parcelle de terrain divisible de 1600 m2 sur laquelle sont édifiées :
- Une Maison F4 bâtie en dur sous tôle d'environ 95 m² de surface habitable + varangue. Louée 750 €/mois (construite dans les années 2000)
- Une Maison F4 bâtie en dur sous tôle d'environ 95 m² de surface habitable + varangue. Louée 750 €/mois (construite dans les années 2000)
- Une maison F3 en bois sous tôle, d'une surface habitable d'environ 85m2 + terrasse couverte Louée 600 €/mois (construite il y a + de 30 ans)
🔑 Vendu entièrement loué / tous les loyers sont à jour / locataires sérieux et en place depuis 20 ans pour 2 d’entres eux.
Le terrain est divisible donc possibilité de séparer pour une revente après, c’est un investissement à fort potentiel !! (Il faut voir au delà des loyers actuels qui n’ont jamais été révisés 😉)
✅ Loyer total annuel : 25 200 € (2100 €/mois)
Taxe foncière d'environ 4400 € dont TEOM récupérable locataire : 1266 €
Bien non soumis au DPE
📲 0692535187
📧 contact@ineom.fr
Les points forts du bien
- Belle opportunité
- Rentabilité locative
- Emplacement recherché
Caractéristiques techniques
- VueDégagée
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSainte-Clotilde 97490
- RéférenceLA BRETAGNE
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Salômé RAMSAMY
Présidente