MAISON F4 + MODULAIRE - CENTRE VILLE SAINT LOUIS
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 130 m²
💥CENTRE VILLE SAINT LOUIS💥
BELLE OPPORTUNITÉ / BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Salômé RAMSAMY vous présente en plein centre ville de Saint Louis sur un terrain plat de 1130 m2 :
➡️ MAISON F4 DE 85 m2 de surface habitable et 115 m2 au total
À 130m en vol d’oiseau de la mairie de Saint Louis
Ensemble loués par le CHU de La Réunion départ prévu courant 2027 (nouveau projet hospitalier en cours), ce qui vous laisse le temps d'anticiper et de finaliser votre projet.
En attendant : les paiement des loyers sont garantis, parfait pour un investissement serein !
Le terrain est grand et vous donne la possibilité à pas mal de projets (construction d'immeuble, division parcellaire, 2eme maison...)
Terrain plat en zone UA1 et UA, constructible en R+4 + combles
- 70% d’emprise au sol
- 15m à l’égout
- 19m au faîtage
✅ fort potentiel & prix attractif !!
Les points forts du bien
- Emplacement
- Potentiel d'exploitation
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC1
- Stationnement intérieur6
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Louis 97450
- RéférenceSTLOUIS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Salômé RAMSAMY
Présidente